Dzielnica Port Praski to jedna z najbardziej stabilnych i perspektywicznych lokalizacji w Warszawie. W sprzedaży znajduje się 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni
44 m² przy
ul. Okrzei, w nowym budynku z
2025 roku, z już otwartą
księgą wieczystą — wszystko gotowe do zakupu.
Dlaczego to mocna inwestycja:
Dzielnica Port Praski to nie tylko prestiżowy adres, ale też miejsce, gdzie wysoki popyt na wynajem spotyka się z ograniczoną podażą. Mieszkania tego formatu wynajmują się za ok.
5 000 zł + opłaty, a roczna stopa zwrotu utrzymuje się na poziomie
5,5–6% brutto. Ceny w tej części miasta w ostatnich latach wzrosły o
ok. 20%, a trend nadal się utrzymuje.
Infrastruktura i komunikacja:
- Metro Stadion Narodowy – tylko 5 minut pieszo, szybki dojazd do centrum.
- Tramwaje 7, 9, 22, 24 – 3 minuty do przystanku, świetne połączenia z obydwu stron Wisły.
- W zasięgu spaceru: Żabka, Biedronka, Rossmann, apteka, kawiarnie, restauracje, salony usługowe i bulwary wiślane.
- W pobliżu centra biurowe, SWPS, biznesowe Powiśle i galerie handlowe – wszystko, co generuje stabilny popyt na wynajem.
Dla kogo:
- dla inwestorów szukających stabilnego przepływu gotówki,
- dla osób chcących ulokować kapitał w nieruchomości o wysokiej płynności,
- dla najmu długoterminowego i krótkoterminowego – szczególnie dla obcokrajowców i specjalistów IT.
Dzielnica dynamicznie się rozwija: powstają nowe biurowce, osiedla, tereny rekreacyjne. Port Praski jest objęty planem rewitalizacji miejskiej, co zapewnia dalszy wzrost wartości nieruchomości.
Kupując tutaj, inwestujesz w
aktywo z realnym zwrotem i potencjałem wzrostu, a nie tylko w mieszkanie. To nieruchomość, która “pracuje” każdego dnia.
Skontaktuj się z nami już dziś i sprawdź, jak szybko Twoja inwestycja zacznie przynosić zysk.
_____
Район Port Praski — инвестиция, которая работает сама
Район Port Praski — одна из самых устойчивых и перспективных локаций Варшавы. Именно здесь в продажу выходит 2-комнатная квартира площадью
44 м² на
ul. Okrzei 2— в новом доме
2025 года постройки, с уже открытой
księga wieczysta (все документы готовы к сделке).
Почему это сильная инвестиция:
Этот район — не просто престижный адрес. Это район, где высокий спрос на аренду встречается с ограниченным предложением. Квартиры такого формата стабильно сдаются за
≈5 000 zł + коммунальные, а годовая доходность держится на уровне
5,5–6% (брутто). При этом цена квадратного метра в этом районе продолжает расти: за последние три года —
плюс около 20%, и тенденция сохраняется.
Инфраструктура и транспорт:
Район идеально сбалансирован для жизни и инвестиций.
- Метро Stadion Narodowy — всего 5 минут пешком, прямая связь с центром.
- Трамваи 7, 9, 22, 24 — 3 минуты до остановки, быстрая логистика в обе стороны Вислы.
- В шаговой доступности: Żabka, Biedronka, Rossmann, apteka, кафе, рестораны, салоны и набережная Вислы для прогулок и отдыха.
- Поблизости офисные центры, университет SWPS, бизнес-зона Powiśle и торговые галереи — именно то, что формирует стабильный поток арендаторов.
Для кого подойдёт объект:
- для инвесторов, ищущих “умную” покупку с понятным cashflow;
- для тех, кто хочет ликвидный актив с потенциалом роста;
- для аренды молодым специалистам, айтишникам и иностранцам — именно этот сегмент чаще всего выбирает Port Praski.
Район продолжает активно развиваться: рядом строятся новые жилые и офисные комплексы, благоустраиваются пешеходные зоны и набережные. Port Praski входит в зону городских инвестиций, что гарантирует дальнейшее повышение цен и привлекательность для арендаторов.
Покупка здесь — это не эмоция, а расчёт: ликвидность, транспорт, инфраструктура и стабильный поток арендаторов делают этот объект одной из самых сбалансированных инвестиций в Варшаве.
