Mieszkanie 3-pokojowe na sprzedaż, 63,21 m², Poznań

Kotowo, Grunwald, Poznań · Poznań

Pokoje

Metraż

63,21 m²

Piętro

Rok budowy

2024

Cena

749 000 zł

11 849,39 zł/m²

Opis nieruchomości

OSIEDLE DOMÓW ENERGOOSZCZĘDNYCH - KOTOWO - 12 bezczynszowych mieszkań w standardzie pasywnym , w zabudowie bliźniaczej , na zamkniętym osiedlu , - każde mieszkanie z ogródkiem - - mieszkania na piętrze z balkonem - doskonały dojazd do centrum - wyjątkowo niski koszty utrzymania - miejsce postojowe w cenie zalety domu pasywnego : - ośmiokrotnie mniejsze ciepło potrzebne do ogrzania domu - gwarancja jakości potwierdzona certyfikatem Polskiego Instytutu Budownictwa Pasywnego i Energii Odnawialnej - uniezależnienie się od ciągle wzrastających cen energii - dom pasywny nawet za 20 lat będzie domem innowacyjnym i nowoczesnym ------------------------------------------------------------------------------------ pozostały tylko dwie oferty : mieszkanie ( piętro - C2 ) o pow. 63.21 m , trzy niezależne pokoje a kuchnią w formie aneksu , ogródek 65 m2 , balkon oraz mieszkanie ( piętro C1 ) o pow. 65.39 m2 z ogródkiem 98 m2 miejsce postojowe przed budynkiem w cenie zamknięte osiedle cena : 749 000 zł / brak PCC zapraszamy na prezentację ze specjalistą od domów pasywnych spacer 3D : sb360.online/6abn4i ------------------------------------------------------------- Opis technologii i standard wykonania mieszkań : FUNDAMENTY - Płyta fundamentowa żelbetowa monolityczna grubości 25 cm. Ciągła izolacja termiczna w postaci płyty z twardych płyt XPS układanych zakładkowo, np. system IZODOM 2000. ŚCIANY ZEWNĘTRZNE - Ściany konstrukcyjne z bloczków silikatowych E18 klasy 15 o grubości 18 cm, murowanych na cienką spoinę klejową, systemową, np. QuickMix. Izolacja termiczna z płyt EPS grafitowych współczynnik przewodnictwa ciepła ? (lambda) 0,032. STROP - Strop nad parterem typu filigran. Grubość stropu wraz z warstwą nadbetonu ? 20 cm. Strop nad piętrem ? drewniany, wykonany z belek systemowych Steico. DACH - Konstrukcja dachu drewniana z systemowych dźwigarów Steico. Pokrycie ? blacha płaska w pasach 51,5 cm, np. Balex, Budmat. SCHODY ZEWNĘTRZNE - Schody zewnętrzne stalowe, zadaszone lekką konstrukcją drewnianą, o stopnicach i spocznikach wykonanych z kraty pomostowej. STOLARKA OKIENNA - Okna z PCV spełniające wymagania dla budownictwa pasywnego o współczynniku przenikania ciepła okna Uw=0,77W/m2*K, okleina drewnopodobna, parapety wewnętrzne PCV, zewnętrzne z blachy stalowej powlekanej, opcjonalnie rolety zewnętrzne. WENTYLACJA MECHANICZNA - Wentylacja mechaniczna nawiewno-wywiewna z odzyskiem ciepła z powietrza wywiewanego. STOLARKA DRZWIOWA - Drzwi zewnętrzne spełniające wymagania dla budownictwa pasywnego. ELEWACJA - Tynk mineralny gr. 10 mm, np. Baumit EdelPutz Special. INSTALACJE WEWNĘTRZNE - Instalacja c.o.: kocioł gazowy kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania oraz z zasobnikiem warstwowym o maksymalnej mocy nominalnej 30KW, ogrzewanie podłogowe. Instalacja gazowa: wewnętrzna instalacja gazowa wraz z licznikiem gazu (po podpisaniu umowy z PSG) Instalacja wodno-kanalizacyjna: rozprowadzenie do łazienek i kuchni zgodnie z projektem, zbiornik bezodpływowy na ścieki Instalacje elektryczna: podtynkowa zgodna z wymogami norm branżowych, z licznikiem energii elektrycznej (po podpisaniu umowy z ENEA) Instalacja radiowo-telewizyjna telewizji kablowych Instalacja telefoniczna Instalacja domofonowa ZAGOSPODAROWANIE TERENU - Ogrodzenie całego osiedla 1 miejsce parkingowe dla mieszkania Droga osiedlowa oraz miejsca parkingowe z płyt ażurowych Chodniki z kostki brukowej kontakt : 780 213 909 biuro@handom.pl BON HANDOM - Poznań, ul. Folwarczna 27/III. www.handom.pl Oferta nr 126284 znajduje się pod opieką pośrednika z numerem licencji 5072. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 § 1. Kodeksu Cywilnego. Dzwoniąc do biura pytaj o numer oferty 126284.