Zdjęcia oferty są niedostępne.

Lokal użytkowy na wynajem, 97,4 m², Kraków

Garczyńskiego, Grzegórzki, Kraków · Kraków

Pokoje

—

Metraż

97,4 m²

Piętro

Rok budowy

1939

Cena

4 500 zł / miesiąc

46,20 zł/m² / miesiąc

Opis nieruchomości

Do wynajęcia od zaraz - atrakcyjny lokal biurowy, Osiedle Oficerskie, ul. Garczyńskiego Oferujemy do wynajęcia przestronny i funkcjonalny lokal biurowy o powierzchni 97,4 m² , położony w jednej z najbardziej cenionych i spokojnych części Krakowa - na Osiedlu Oficerskim przy ul. Garczyńskiego . Nieruchomość znajduje się na 2. piętrze kameralnego, dwupiętrowego budynku z 1939 roku , usytuowanego na ogrodzonym terenie, w cichej i prestiżowej okolicy. Kamienica jest ocieplona, a klatka schodowa zadbana. Lokal doskonale sprawdzi się jako biuro, siedziba firmy, pracownia projektowa, biuro geodezyjne, kancelaria lub przestrzeń dla firmy z branży IT . Dużym atutem nieruchomości jest klimatyzacja zamontowana w każdym pomieszczeniu , zapewniająca komfortowe warunki pracy przez cały rok. Rozkład pomieszczeń Lokal składa się z: trzech przestronnych pokoi: 28,25 m², 22,51 m² oraz 18,2 m² , kuchni o powierzchni ok. 13,62 m² , łazienki o powierzchni ok. 5 m² , przestronnego hallu. Do jednego z pokoi przynależy taras z widokiem na ogród , stanowiący dodatkową, przyjemną przestrzeń do odpoczynku. W pokojach oraz kuchni na podłogach znajduje się dębowy parkiet , natomiast łazienka wykończona jest flizami i terakotą. Lokal wyposażony jest w drewniane okna zespolone oraz drewniane parapety. W nieruchomości wykonano również okablowanie telewizyjne i internetowe . Ogrzewanie oraz przygotowanie ciepłej wody odbywa się przy wykorzystaniu energii elektrycznej. Lokalizacja Nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami Krakowa. W pobliżu znajdują się: przystanki komunikacji miejskiej, liczne punkty handlowe i usługowe, kompleks krakowskich sądów. Dworzec Główny znajduje się w odległości zaledwie 2 przystanków autobusowych i 2 przystanków tramwajowych . Dodatkowym udogodnieniem jest możliwość parkowania samochodów na podwórku . Warunki najmu Czynsz najmu: 4 500 zł/miesiąc netto + 23% VAT Woda i wywóz nieczystości: ok. 200 zł/miesiąc - wysokość opłaty zależna od liczby osób Energia elektryczna: według zużycia, na podstawie licznika Wymagana kaucja zwrotna . Kontakt: Dariusz Zieliński tel. +48 503 112 787 darek.zielinski@sadurscy.pl Prezentacja lokalu po podpisaniu standardowej umowy pośrednictwa jest bezpłatna . Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803) -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję. W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo