Lokal użytkowy na sprzedaż, 65,16 m², Kraków

Opis nieruchomości

Parter z ekspozycją na ulicę - idealny pod biznes w centrum Krakowa Ta oferta to rzadkość na rynku nieruchomości! Na sprzedaż przestronne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 65,16 m² , położone w prestiżowej lokalizacji przy ul. Zyblikiewicza 5, w samym sercu Starego Miasta w Krakowie - zaledwie 5 minut spacerem od Rynku Głównego . Lokal znajduje się na parterze eleganckiej, zabytkowej kamienicy z 1927 roku , która zachwyca odrestaurowaną fasadą i klimatem międzywojennej architektury. Teren nieruchomości jest ogrodzony i monitorowany , a do dyspozycji mieszkańców pozostaje zamknięty dziedziniec z dużym parkingiem . Ta nieruchomość wyróżnia się jedną kluczową cechą, której nie da się „dodać” przy żadnym remoncie - lokalizacją na parterze z oknami wychodzącymi bezpośrednio na ulicę . W ścisłym centrum Krakowa to ogromna przewaga, szczególnie z perspektywy inwestora. Dzięki temu nieruchomość ma realny potencjał komercyjny - może pełnić funkcję: kancelarii prawnej lub notarialnej biura projektowego / architektonicznego gabinetu (psychologicznego, terapeutycznego, kosmetycznego) pracowni lub showroomu lokalu usługowego z rozpoznawalną witryną Duże okna od strony ulicy zapewniają naturalną widoczność i dostęp do światła dziennego , co przekłada się zarówno na komfort pracy, jak i możliwość oznakowania działalności. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń, który pokazaliśmy zarówno w stanie rzeczywistym, jak i wizualizacji: przestronny salon 22 m² , duży pokój 19 m² , trzeci pokój 7,5 m² - idealny na gabinet lub sypialnię, oddzielna, jasna kuchnia (7,6 m²), praktyczna spiżarka , łazienka z wanną, pralką i WC (4,2 m²), przedpokój. Dodatkowym atutem jest duża piwnica o powierzchni 15,8 m² , która zapewnia sporo miejsca do przechowywania. Lokal wymaga remontu, co z punktu widzenia inwestora jest ogromnym atutem: możesz dostosować układ pod konkretną działalność zaprojektować reprezentacyjne wejście i strefę obsługi klienta wykorzystać charakter kamienicy do stworzenia unikalnego, prestiżowego wnętrza Adres, który pracuje na Twój biznes Położenie zaledwie kilka minut od Rynku Głównego oznacza: stały ruch pieszy rozpoznawalność lokalizacji prestiżowy wizerunek dla klientów Największe atuty nieruchomości prestiżowa lokalizacja w historycznym centrum Krakowa piękna kamienica - perła architektury międzywojennej duży potencjał aranżacyjny zamknięty dziedziniec z parkingiem dla mieszkańców Podsumowanie Jeśli szukasz nieruchomości, która łączy świetną lokalizację, ekspozycję na ulicę i możliwość pełnej aranżacji pod działalność , ten lokal daje dokładnie to, czego potrzebuje świadomy inwestor. To przestrzeń, którą możesz przekształcić w dochody lub wizytówkę swojej marki - w jednym z najlepszych adresów w Krakowie. Zapraszam do kontaktu i na prezentację Agnieszka Grün-Kierzkowska +48 507 668 087 Doradca ds. Nieruchomości Licencja nr 31134 Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy 30-134 Kraków, ul. Kołowa 5/3 Tel. 12 633-90-20 Zobacz Wirtualny Spacer: [url omitted] -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję. W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Lokalizacja

Podobne oferty w Kraków

Wyjątkowe 124,78 m² w zabytkowej kamienicy

1 699 000 zł

13 618,15 zł/m²

3 pok.· 124,76 m²· 2

Kraków

Kontakt

Sadurscy

Kontakt

SŁONECZNE, 4-POKOJOWE Z DWOMA BALKONAMI

890 000 zł

13 631,49 zł/m²

4 pok.· 65,29 m²· 1

Kraków

Kontakt

Sadurscy

Kontakt

Smart Apartament na Prądniku Białym blisko Zieleni

971 593,75 zł

18 702,48 zł/m²

3 pok.· 51,95 m²· 1

Kraków

Kontakt

Sadurscy

Kontakt

Smart Apartament na Prądniku Białym blisko Zieleni

1 146 960 zł

18 380,77 zł/m²

4 pok.· 62,4 m²· 1

Kraków

Kontakt

Sadurscy

Kontakt