Lokal użytkowy na wynajem, 243,14 m², Kraków

Zwierzyniec, Kraków · Kraków

Pokoje

—

Metraż

243,14 m²

Piętro

Rok budowy

1950

Cena

17 800 zł / miesiąc

73,21 zł/m² / miesiąc

Opis nieruchomości

Frontowy lokal na wynajem | Kraków Bielany | Witryny, klimatyzacja, parking | Dowolna branża / Możliwy podział Szukasz prestiżowego miejsca z doskonałą ekspozycją na rozwój swojego biznesu? Oferujemy do wynajęcia przestronny, frontowy lokal użytkowy o powierzchni ok. 240 m² (ok. 190 m2 na poziomie parteru), położony w urokliwej i świetnie skomunikowanej części Krakowa - na Bielanach (dzielnica Zwierzyniec). Lokal usytuowany jest w otoczeniu dynamicznie rozwijającej się zabudowy jednorodzinnej oraz kameralnych bloków mieszkalnych, co zapewnia stały dostęp do lokalnych klientów. Przestrzeń o ogromnym potencjale (ok. 240 m²): Duża sala główna (ok. 109 m²): Doskonale doświetlona, z dużymi witrynami, idealna na salę sprzedaży, recepcję z poczekalnią lub przestrzeń open-space. Wysokość pomieszczeń 3.22 m Kompleksowe zaplecze: Zaplecze socjalno-biurowe z małym magazynem oraz dwa dodatkowe pomieszczenia, które świetnie sprawdzą się jako gabinety, biura lub dodatkowa przestrzeń magazynowa. Wysokość pomieszczeń 4.15 m Dodatkowa powierzchnia: Lokal jest częściowo podpiwniczony. Kluczowe atuty i wyposażenie: Elastyczność i MOŻLIWOŚĆ PODZIAŁU: Lokal posiada aż 3 niezależne wejścia od frontu oraz 2 wejścia od zaplecza. Dzięki temu przestrzeń można łatwo podzielić na mniejsze moduły lub dostosować do rygorystycznych wymogów (np. osobne wejście/wyjście dla pacjentów gabinetu lub klientów gastronomii). Bezpieczeństwo i komfort: W pełni sprawna klimatyzacja , system alarmowy oraz nowoczesne szyby antywłamaniowe w witrynach. Przed budynkiem ogólnodostępne miejsca parkingowe dla klientów i pracowników. Dowolna branża: Aktualnie w lokalu z sukcesem prowadzony jest sklep spożywczo-przemysłowy. Ze względu na swój rozkład, lokal doskonale sprawdzi się jako: Gabinety lekarskie, medycyny estetycznej lub kosmetyczne, Studio fitness, szkoła tańca, joga lub pilates, Nowoczesne biuro, placówka edukacyjna, showroom, Piekarnia, cukiernia, gastronomia lub punkt handlowo-usługowy. Świetna komunikacja: Lokalizacja gwarantuje błyskawiczne połączenie z resztą miasta. Tuż obok znajdują się przystanki autobusowe obsługujące aż 2 linie miejskie i 6 linii strefowych, co zapewnia szybki dojazd do Salwatora, na Os. Podwawelskie oraz ścisłego centrum Krakowa. Warunki finansowe: Czynsz najmu: 17.800,00 zł netto / miesiąc + media wg zużycia. Zainwestuj w lokalizację, która pracuje na sukces Twojej firmy. Zapraszam na prezentację lokalu i rozmowy o warunkach współpracy Magdalena Kempkowska tel.: 512-532-892 e-mail: magda@lamaison.net.pl W przypadku wynajmu biuro pobiera wynagrodzenie. Zobacz Wirtualny Spacer: [url omitted] Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Kempkowska (licencja nr: 11849) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo