Lokal użytkowy na wynajem, 230 m², Kraków

Smoleńskiego, Swoszowice, Kraków · Kraków

Pokoje

—

Metraż

230 m²

Piętro

Rok budowy

2000

Cena

12 000 zł / miesiąc

52,17 zł/m² / miesiąc

Opis nieruchomości

Magazyn / lokal usługowy / Swoszowice / plac 6 arów / 2 bramy / biuro / duży potencjał Tylko u nas - w biurze Bracia Sadurscy. Do wynajęcia nieruchomość magazynowo-usługowa położona w Krakowie - Swoszowice. Obiekt przez lata wykorzystywany był jako zaplecze magazynowe (m.in. przez firmę z branży dystrybucji - ok. 15 lat najmu), co potwierdza jego funkcjonalność i potencjał biznesowy. Układ i powierzchnia: - kilka pomieszczeń magazynowo-warsztatowych (m.in. ok. 62,6 m² / 57,3 m² / 30,4 m²); - 2 pomieszczenia biurowe; - kotłownia; - toaleta; - dodatkowe pomieszczenia techniczne; - wiata ok. 15 m²; - funkcjonalny układ umożliwiający różne sposoby użytkowania. Działka i dojazd: - plac o powierzchni ok. 6 arów; - dwa niezależne wjazdy (bramy); - dogodny dojazd dla samochodów dostawczych; - możliwość swobodnego manewrowania i składowania. Standard i media: - dostęp do wody i kanalizacji; - ogrzewanie olejowe (zbiornik na olej opałowy); - instalacja elektryczna; - system alarmowy z czujkami ruchu. Nieruchomość sprawdzi się pod wiele działalności: - magazyn / hurtownia; - lekka produkcja; - warsztat; - zaplecze logistyczne; - działalność usługowa; - połączenie magazynu z biurem. Dzięki układowi budynków i dużemu placowi obiekt daje realne możliwości adaptacji pod konkretny biznes - zarówno pod kątem składowania, jak i obsługi klientów. Koszty: - czynsz najmu: 12 000 zł netto; - media: prąd, woda, ogrzewanie (olej) według zużycia. Swoszowice to dobrze skomunikowana część Krakowa, zapewniająca szybki dojazd zarówno do centrum miasta, jak i w kierunku obwodnicy oraz głównych tras wyjazdowych. To idealna propozycja dla firm szukających funkcjonalnej przestrzeni magazynowo-usługowej z placem i możliwością dalszego rozwoju działalności. Zapraszam do kontaktu Norbert Borowiak 577 072 177 Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna. -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję. W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo