Działka na sprzedaż, 505 m², Kraków

Sokola, Krowodrza, Kraków · Kraków

Pokoje

—

Powierzchnia działki

505 m²

Rok budowy

—

Cena

699 000 zł

1 384,16 zł/m²

Opis nieruchomości

KRAKÓW - KROWODRZA | DZIAŁKA 505 m² | MEDIA | POTENCJAŁ ZABUDOWY JEDNORODZINNEJ Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż nieruchomość gruntową położoną w Krakowie, w obrębie ewidencyjnym 21 Krowodrza. Nieruchomość składa się z trzech działek tworzących funkcjonalną całość o łącznej powierzchni 505 m² . Działka posiada bezpośredni dostęp do ulicy, stanowiącej drogę gminną. Dla dojazdu wydano uzgodnienie ZDMK-31. To interesująca propozycja dla osób poszukujących gruntu w Krakowie pod budowę własnego domu jednorodzinnego, z dostępem do infrastruktury technicznej i określonymi parametrami zabudowy wynikającymi. POTENCJAŁ ZABUDOWY Zgodnie z przekazanymi informacjami teren oznaczony symbolami MN.13. Najważniejsze parametry zabudowy: minimalny wskaźnik terenu biologicznie czynnego: 60%, wskaźnik intensywności zabudowy: od 0,1 do 0,9, maksymalna wysokość zabudowy: 9 m. Aktualny właściciel planował realizację domu jednorodzinnego o powierzchni około 180 m². Działka może zainteresować osoby, które chcą zrealizować indywidualny projekt domu w Krakowie. Możliwość uzyskania konkretnej powierzchni użytkowej i zabudowy należy potwierdzić na podstawie dokładnego położenia działek względem poszczególnych oznaczeń MPZP, geometrii terenu oraz wymagań technicznych i projektowych. MEDIA - PRZYGOTOWANE FORMALNOŚCI Istotnym atutem nieruchomości jest dostęp do infrastruktury technicznej. Według informacji właściciela wszystkie podstawowe media znajdują się w drodze przy działce. Gaz: podpisana umowa dotycząca przyłącza. Prąd: podpisana umowa. Woda i kanalizacja: wydane warunki przyłączenia. Dzięki dotychczasowym działaniom właściciela przyszły nabywca otrzymuje punkt wyjścia do dalszego przygotowania inwestycji. Aktualny zakres obowiązywania umów i warunków przyłączenia należy potwierdzić przed rozpoczęciem realizacji projektu. DOJAZD Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do ulicy, stanowiącej drogę gminną. Dla dojazdu wydano uzgodnienie ZDMK-31. To ważna informacja dla osób planujących budowę domu, ponieważ kwestia dostępu do drogi stanowi jeden z istotnych elementów przygotowania inwestycji. INFORMACJE PODSTAWOWE Lokalizacja: Kraków, Krowodrza. Obręb ewidencyjny: 21 Krowodrza. Łączna powierzchnia: 505 m². Liczba działek: 3, tworzące jedną nieruchomość. Dojazd: bezpośrednio z drogi gminnej. Media: gaz, prąd, woda i kanalizacja w drodze przy działce; szczegóły przyłączy zgodnie z dokumentacją. ZAPRASZAM DO KONTAKTU Jeśli poszukują Państwo działki w Krakowie pod budowę domu jednorodzinnego i zależy Państwu na dostępie do drogi oraz przygotowanych formalnościach związanych z mediami, zapraszam do kontaktu. Chętnie przedstawię dodatkowe informacje dotyczące nieruchomości oraz dostępnej dokumentacji. Arkadiusz Zemła Doradca ds. Nieruchomości Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy 📞 Tel.: 518 706 552 ✉️ E-mail: arek@sadurscy.pl -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję. W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo