Działka na sprzedaż, 3411 m², Kocmyrzów

Wąwozowa, Kocmyrzów-Luborzyca, Kocmyrzów · Kocmyrzów

Pokoje

—

Powierzchnia działki

3411 m²

Rok budowy

—

Cena

420 000 zł

123,13 zł/m²

Opis nieruchomości

Działka budowlano-rolna 3411 m² - Kocmyrzów, ul. Wąwozowa Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlano-rolna o powierzchni 3411 m², położona w miejscowości Kocmyrzów, w gminie Kocmyrzów-Luborzyca, przy ul. Wąwozowej. Powierzchnia czesci budowlanej około 6 ar. Nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, co czyni ją doskonałym miejscem pod budowę domu jednorodzinnego z możliwością prowadzenia usług. Dogodny dojazd do Krakowa to dodatkowy atut zarówno dla osób planujących budowę domu, jak i inwestorów. Przeznaczenie w MPZP - MU1 oraz R1 Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się na terenie zabudowy mieszkaniowo-usługowej. Plan dopuszcza: Przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowo-usługowa. Przeznaczenie dopuszczalne: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, zabudowa usługowa oraz związana z wytwórczością i rzemiosłem, usługi publiczne, zabudowę wolnostojącą lub bliźniaczą. Podstawowe parametry zabudowy określone w MPZP: maksymalna wysokość budynków mieszkalnych i usługowych: 12 m, maksymalna wysokość garaży i budynków gospodarczych: 7 m, maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 75%, minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 20%, intensywność zabudowy: od 0,05 do 2,5. Przeznaczenie podstawowe w MPZP oznaczony jako R1: grunty rolne, użytki zielone, sady, ogrody. Media i dojazd: woda na działce, gaz i prąd w pasie drogowym dojazd drogą gminną, oraz drogą wewnętrzną na zasadzie współwłasności Dodatkowym atutem jest możliwość dokupienia sąsiednich działek, co pozwala na powiększenie terenu i daje większe możliwości zagospodarowania nieruchomości. To interesująca propozycja dla osób szukających miejsca pod budowę domu w spokojnej okolicy, a także dla inwestorów planujących połączenie funkcji mieszkalnej i usługowej, z dogodnym dojazdem do Krakowa. Na prezentowanej wizualizacji przedstawiamy jedną z możliwych koncepcji zagospodarowania działki - dom według projektu naszego partnera, firmy Energetyczny Projekt. Wizualizacja ma charakter poglądowy i przedstawia przykładową możliwość zabudowy . Ostateczny wybór projektu oraz sposób zagospodarowania nieruchomości mogą zostać dostosowane do indywidualnych potrzeb inwestora, parametrów działki oraz obowiązujących warunków zabudowy. W ramach współpracy możemy również pomóc Państwu w uzyskaniu szczegółowych informacji dotyczących możliwości realizacji domu, doboru odpowiedniego projektu oraz kolejnych etapów procesu inwestycyjnego. Cena podana w ogłoszeniu dotyczy działki. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji nieruchomości. tel. 796 541 485 - Grzegorz Zobacz Wirtualny Spacer: [url omitted] Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803) -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję. W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo