Dom 6-pokojowy na sprzedaż, 97,6 m², Brzeski

Brzeski

Pokoje

Metraż

97,6 m²

Rok budowy

2025

Powierzchnia działki: 185 m²

Cena

829 600 zł

8 500 zł/m²

Opis nieruchomości

Zewnętrzny segment z dużym ogrodem, podłogowym ogrzewaniem i dodatkowym gabinetem – to coś więcej niż dom. To Twoje miejsce na Ziemi. Marzysz o porankach na tarasie, gdzie słychać tylko śpiew ptaków? O własnym ogrodzie, który możesz urządzić jak chcesz – z hamakiem, trampoliną dla dzieci albo ogniskiem z przyjaciółmi? Ten dom daje Ci to wszystko – i jeszcze więcej. Zewnętrzny segment – więcej światła, prywatności i przestrzeni To segment skrajny, dzięki czemu zyskujesz: - większy ogród – więcej miejsca na relaks i zabawę, - okna z boku budynku – więcej naturalnego światła, - maksimum prywatności – tylko jeden sąsiad! Kupujesz 121,8m2 a płacisz za 97,60m2  3 piętra komfortu – aż 122 m² powierzchni użytkowej PARTER (47,40 m²) - Nowoczesny salon z aneksem kuchennym z wyjściem na ogród – serce domu. - Dodatkowy gabinet – idealny do pracy zdalnej lub jako pokój gościnny. - Podłogowe ogrzewanie – komfort i elegancja bez kaloryferów. - WC, wiatrołap i pomieszczenie techniczne. PIĘTRO (50,20 m²) - 3 ustawne pokoje – idealne dla rodziny. - Stylowa łazienka i wygodna komunikacja – bez zbędnych korytarzy. PODDASZE (24,20 m²) - Otwarta przestrzeń do dowolnej aranżacji – pokój zabaw, siłownia, biuro, garderoba lub prywatna strefa wellness. Twój dom posiada: ✔ Ogrzewanie podłogowe w całym budynku ✔ Dodatkowy gabinet na parterze ✔ Nowoczesną, energooszczędną architekturę ✔ 2 miejsca parkingowe i prywatny ogród z tarasem ✔ Możliwość indywidualnego dopasowania układu i aranżacji wnętrz ✔ Zwolnienie z podatku PCC Lokalizacja – Kameralne, przyjazne osiedle – blisko miasta, a jednocześnie z dala od hałasu. W pobliżu znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz na co dzień: - sklepy, szkoły, przedszkola, apteki, restauracje, - tereny spacerowe i plażę do wypoczynku, - szybki dojazd do Wrocławia i Opola. To miejsce, które pokochasz – i nie będziesz chciał opuszczać. Standard wykończenia (stan deweloperski) Domy w zabudowie bliźniaczej budowane są z najwyższej jakości materiałów: - Fundamenty i ściany fundamentowe – żelbet, bloczki betonowe Konbet, izolacje przeciwwilgociowe. - Ściany zewnętrzne – pustak ceramiczny Porotherm 25 cm. - Stropy – Teriva Konbet. - Dach – więźba drewniana impregnowana, dachówka ceramiczna Kreaton. - Ocieplenie – styropian 20 cm, tynk akrylowy. - Okna – system trzyszybowy, energooszczędne, kolor zewnętrzny. - Drzwi zewnętrzne – KMT lub Gerda. - Ogrzewanie – kocioł gazowy kondensacyjny, ogrzewanie podłogowe w całym domu (łazienki z grzejnikami drabinkowymi). - Instalacje – wod.-kan., elektryczna, RTV, alarmowa (opcjonalnie). - Tynki gipsowe, posadzki maszynowe, schody wewnętrzne i na strych. Informacje inwestycyjne - Budowa: cztery domy w zabudowie bliźniaczej - Powierzchnia użytkowa: od 62 do 122 m² - Oddanie do użytku: połowa 2026 roku - Możliwość rozliczenia części ceny w formie mieszkania, działki lub innej nieruchomości z Lewina Brzeskiego lub okolic. Zapraszamy na prezentację! Joanna Maszkowska PK Studio HOUSE +48 608 431 028 j.maszkowska@pkstudiohouse.pl Istnieje możliwość rozliczenia w formie mieszkania lub działki budowlanej położonej w Lewinie Brzeskim. Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego i szybkiej obsłudze kredytowej. NOTA PRAWNA: Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis przedmiotu sprzedaży został przygotowany na podstawie informacji uzyskanej od właściciela nieruchomości i może ulec aktualizacji.