Dom 6-pokojowy na sprzedaż, 206,23 m², Warszawa Wilanów

Rosy, Wilanów, Warszawa · Wilanów · Warszawa

Pokoje

Metraż

206,23 m²

Rok budowy

2027

Powierzchnia działki: 632 m²

Cena

2 899 000 zł

14 057,12 zł/m²

Opis nieruchomości

Tylko u nas! Nowoczesny bliźniak na Zawadach przy ul. Rosy - ekskluzywne i kameralne osiedle. Oddanie 1 kwartał 2027 lub koniec 2026 roku. Szukasz kompromisu między spokojem terenów zielonych, a wygodnym dostępem do miasta? To kameralne i ekskluzywne osiedle na Zawadach odpowiada na te potrzeby. Dom w zabudowie bliźniaczej, zaprojektowany z naciskiem na funkcjonalność i codzienną wygodę. Przestrzeń i architektura Dom oferuje 206 m² powierzchni użytkowej o ponadstandardowej wysokości. Projekt skupia się na dużej funkcjonalności i maksymalnym wykorzystaniu naturalnego światła dzięki potężnym aluminiowym oknom. Nieruchomość wyróżnia się unikatowym układem z dwoma tarasami oraz ogrodem. To przestrzeń stworzona do przyjmowania gości i celebrowania wolnych chwil. Kluczowe udogodnienia: Przestronny ogród: Przestrzeń gotowa do indywidualnego zagospodarowania. Garaż oraz miejsce na dodatkowy samochód. Solidne wykończenie: Wysokiej jakości materiały i nowoczesna elewacja. Konstrukcja budynku: - budynek konstrukcji żelbetowej osadzony na zbrojonym fundamencie - strop nad parterem żelbetowy lany - strop nad piętrem/stropodach wylewany ze spadkiem 5% - ściany z bloczków Ytong W każdym budynku ceramiczny komin do kominka, ceramiczny komin do pieca gazowego oraz kilka kominów wentylacyjnych. Podłogi między fundamentami – wylewka betonowa izolowana dwiema warstwami styroduru zakończona trzecią warstwą wylewki zamykającą instalację ogrzewania podłogowego. Ściany izolowane styropianem elewacyjnym grubości 20 cm. Stropodach: wylany beton zbrojony; pomalowany podkładem, zaizolowany papą termozgrzewalną, dwiema warstwami styropianu dachowego twardego wykończonego podwójną warstwą papy (klejona/termozgrzewalna). Ogrzewanie budynku: - pełna instalacja kotła gazowego; w całym budynku ogrzewanie podłogowe z zamontowanymi rozdzielnikami ciepła na poszczególne pomieszczenia budynku - w pomieszczeniach sanitarnych standardowe grzejniki dodatkowo. Okna i drzwi (kolor antracyt): - wszystkie okna zaopatrzone w zamek - wyjścia na tarasy i balkony bezprogowe w systemie ciche otwieranie - okna aluminiowe trzy szybowe o najlepszym współczynniku przenikalności i zachowaniu najwyższych parametrów - drzwi wejściowe o niskiej akustyce trzy zamkowe z pancerną szybą - drzwi garażowe elektrycznie otwierane i ocieplone. Ogrodzenie ok. 150 cm. Kostka brukowa. Wyjazd z garażu do drogi osiedlowej – kostka bazaltowa lub brukowa do ustalenia. Opcjonalnie elektryczna brama wjazdowa rozsuwana w ogrodzeniu budynku. W opcji wykończenia: Orurowanie i okablowanie do klimatyzacji – mdltisplity sufitowe w kuchni, salonie i ewentualnie w innych częściach budynku. Przygotowane miejsce na dachu do montażu jednostki centralnej klimatyzacji z wyprowadzeniem rur i energii elektrycznej. Wyprowadzenie kabli na dach do montażu instalacji fotowoltaicznej. Okablowanie umożliwiające montaż monitoringu. W ogródku zostanie zamontowana studnia głębinowa. Położenie rynien i rur spustowych zgodnie z wizualizacją w zbliżonym kolorze do okien. Elewacja budynku zgodnie z wizualizacją z wykorzystaniem elementów drewnianych (drewno egzotyczne. Zapraszamy do kontaktu. Przedstawiona oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. W In Home Solutions dokładamy wszelkich starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dbamy o bezpieczeństwo transakcji. Posiadamy wyspecjalizowany dział doradztwa kredytowego