Dom 5-pokojowy na sprzedaż, 146 m², Opole

Opole

Pokoje

Metraż

146 m²

Rok budowy

—

Powierzchnia działki: 1490 m²

Cena

2 199 000 zł

15 061,64 zł/m²

Opis nieruchomości

Na sprzedaż wyjątkowy, energooszczędny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej ok. 146 m², wybudowany według projektu Ganimedes, położony na zadbanej działce o powierzchni 14,90 arów z automatycznym systemem nawadniania. Nieruchomość zamieszkiwana od 10 lat, wykonana z wysokiej klasy materiałów, regularnie serwisowana i utrzymana w bardzo dobrym stanie technicznym. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego, nowoczesnego domu gotowego do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. Najważniejsze atuty nieruchomości:- Pompa ciepła 9,5 kW – ogrzewanie i chłodzenie budynku z możliwością precyzyjnej regulacji temperatury. - Instalacja fotowoltaiczna 9,95 kW oparta na falowniku SolarEdge, z możliwością przepisania umowy. Każdy panel pracuje niezależnie, co zwiększa wydajność całego systemu. - Klimatyzacja centralna na poddaszu z funkcją chłodzenia i ogrzewania. - Kominek z rozprowadzeniem ciepła do pomieszczeń mieszkalnych. - Stacja ładowania samochodów elektrycznych 22 kW w garażu. - Monitoring podczerwieni, system alarmowy oraz wideodomofon, zapewniające wysoki poziom bezpieczeństwa. Standard wykonania:- dach wykonany w technologii pełnego deskowania, - membrana dachowa, - dachówka ceramiczna Braas Turmalin Antracyt, - strop żelbetowy, - aluminiowe drzwi wejściowe premium marki Wiśniowski, - aluminiowa brama garażowa Wiśniowski, - zabudowane rolety zewnętrzne, - piorunochron oraz komplet zabezpieczeń instalacyjnych, - światłowód. Wyposażenie i instalacje:- stacja uzdatniania wody Viessmann, - przyłącze energetyczne o mocy 17 kW, - własna studnia do podlewania ogrodu, - automatyczny system nawadniania całej działki, - monitoring i system alarmowy, - pełne wyposażenie do uzgodnienia. Dom oferuje funkcjonalny rozkład obejmujący m.in.:- przestronny salon z kominkiem, - kuchnię ze spiżarnią, - dodatkowy pokój na parterze (idealny jako gabinet lub sypialnia), - dwie łazienki (prysznic oraz prysznic i wanna), - kilka sypialni na poddaszu, - garaż w bryle budynku, - pomieszczenie gospodarcze. Na posesji znajduje się również: altana ogrodowa, budynek gospodarczy wykonany z płyty obornickiej, zagospodarowany ogród z automatycznym nawadnianiem. Ten dom łączy niskie koszty utrzymania, nowoczesne technologie oraz wysoki standard wykończenia. To propozycja dla wymagających klientów, którzy oczekują komfortu, bezpieczeństwa i energooszczędnych rozwiązań. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Paulina Kliś PK Studio HOUSE biuro@pkstudiohouse.pl www.pkstudiohouse.pl Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego i szybkiej obsłudze kredytowej. NOTA PRAWNA: Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis przedmiotu sprzedaży został przygotowany na podstawie informacji uzyskanej od właściciela nieruchomości i może ulec aktualizacji.